خصائص المظلة هي كما يلي:

قوة عالية، متانة جيدة، مقاومة للحريق واللهب، تنظيف ذاتي جيد، ولا تتأثر بالأشعة فوق البنفسجية، عمرها الافتراضي أكثر من 20 عامًا

تتمتع بنفاذية عالية للضوء، والضوء الذي يمر عبر مادة الفيلم هو ضوء منتشر طبيعي، ولن ينتج عنه ظلال أو وهج.

انعكاسية عالية للطاقة الشمسية، وبالتالي امتصاص قليل للحرارة. حتى تحت أشعة الشمس الحارة في الصيف، لن تتأثر الغرفة كثيرًا.

ويرجع الفضل في اختراع مادة الغشاء هذه على وجه التحديد إلى تطور مباني الهياكل الغشائية من الخيام أو المباني المؤقتة المتخيلة إلى المباني الدائمة الحديثة.